miercuri, 12 februarie 2025 09:03
Acasă Noutăți Legal la ce distanta să construiești fereastra spre curtea vecinului

Legal la ce distanta să construiești fereastra spre curtea vecinului

1
Legal la ce distanta să construiești fereastra spre curtea vecinului

Ce se întâmplă atunci cand vecinul își construiește o fereastră de vedere către locuința sau curtea noastră? Ce spune legea în situații în care noțiunea de viață privată devine imposibilă?

De cele mai multe ori conflictele între vecini încep în momentul în care fereastra casei unuia dintre ei este poziționată un pic cam prea aproape de curtea celuilalt.

Așadar, ce se întâmplă atunci când o fereastră este prea aproape de curtea vecinului?

Distanța minimă între construcțiile vecine, conform legii

Conform Codului Civil, există anumite reglementări atunci când vine vorba despre distanța minimă pentru o fereastră la vedere. „Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparținând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond”, se arată în alineatul 1 din articolul 615, potrivit Codului Civil.

Prin urmare, distanța legală pare cam mică, de vreme ce viața privată pare să dispară atât timp cât vecinul tău poate să vadă în curtea ta sau chiar în casa ta, fără probleme.

Mulți români s-au arătat nemulțumiți de prevederi, manifestându-le pe rețele de socializare și povestindu-și propriile experiențe neplăcute.

„Vă rog să îmi spuneți, dacă vecinul are voie să își facă 2 geamuri de 100 centimetri × 60 centimetri (geam wc) în dreptul geamului meu de vedere (dormitor). Distanța de la geamurile lui până la limita hotarului este de 200 centimetri. Casa mea este construită acum 20 ani, iar el o construiește acum. Eu nu doresc să îi văd pe vecini cum își fac nevoile. Dacă nu are voie, unde pot depune o plângere?”, a întrebat un român, conform adevarul.ro.

Răspunsul primit din partea unui proprietar de casă:

„Conform articolului 616 din noul Cod Civil, vecinul poate să amplaseze o fereastră de lumină și aerisire chiar și sub limita de 200 centimetri de limita de proprietate. Condiția este ca această fereastră să fie construită încât să nu se vadă la dumneavoastră în curte. Un exemplu ar fi o fereastră din cuburi de sticlă mată. Sau geam termopan mat, cu deschidere strict oscilo-rabatantă. Sunt artificii pe care le poate face și sunt precedente judecătorești care îi dau câștig de cauză. Cum dumneavoastră aveți drept la intimitate, la fel și dânsul are dreptul la lumină și ventilare naturală în propria baie, respectându-se prevederile legale”, a spus acesta, conform sursei citate anterior.

Referitor la fereastra de lumină, dispozițiile din actul normativ nu exclud dreptul proprietarului de a-şi deschide, fără limită de distanţă, ferestre de lumină, cu respectarea unei condiţii: construcţia acestora să împiedice vederea spre fondul învecinat.

1 COMENTARIU

  1. Bună ziua avem o locuință nouă și are doua geamuri spre curtea vecinului distanta de la gem și gard este de 3 metri și de la geam și casa lor este de 7metri este in regula

LĂSAȚI UN MESAJ

Vă rugăm să introduceți comentariul dvs.!
Introduceți aici numele dvs.

WordPress Cookie Plugin de la Real Cookie Banner